2024.05.23

リフォームとリノベーションの違いとは？工事内容やメリットについて解説！

住居や店舗の改装の情報収集をする際、「リノベーション」と「リフォーム」の文字を目にする機会が多いのではないでしょうか。双方の意味をなんとなく理解していても、明確な違いが分かるという方は少ないのではないでしょうか。そこで今回は、リノベーションとリフォームの違いについて解説します！

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今回はリノベーションとリフォームの違いについて解説します。

リノベーションとリフォームの違いとは？

リノベーションとリフォームの定義は、明確には定められていません。しかし、工事の規模や工事後の住まいの性能によって、使い分けるケースが多く見受けられます。

リノベーションとは

リノベーションとは、直訳すると「修復」「刷新」という意味になります。つまり、既存の建物に大規模な工事を行うことで、住まいの性能や価値を新築の時よりも高めることを目的にしています。例えば、中古マンションを買い、好みのインテリアにするために設備や間取りを変えることはリノベーションになります。

リフォームとは

リフォームとは、直訳すると「修復・刷新」です。つまり、経年劣化や故障などが見られる住宅を、修理することで新築の状態に戻すことを意味しています。例えば、故障したトイレや水回りの設備の修理や交換対応を行うことは、リフォームになります。

リノベーションとリフォームの違い

リノベーションとリフォームの違いの1つに工事の内容があげられます。一般的に一部を変更する工事はリフォーム、建物の躯体から変更となるような大規模な工事はリノベーションとされます。

・リノベーション　比較的大規模な工事（空調設備、配管、間取りの変更など）

・リフォーム　比較的小規模な工事（キッチンや風呂などの設備の入れ替え、壁紙の張替えなど）

また、工事後の住まいの性能に、新築時以上の価値を与える場合はリノベーション、対して一部を補修し新築の状態に戻すのが、リフォームという考えもあります。

リノベーションとリフォームのメリット・デメリット

リノベーションとリフォームには、以下のメリット・デメリットがあります。

リノベーションのメリット・デメリット

・メリット　設計の自由度が高く、ライフスタイルや好みのデザインに合わせて設計できる。また、築年数のある物件も自由に作り変えられるため、選択肢が広がる

・デメリット　大規模な工事になるため、工事期間が長く、費用が高額になるという一面がある

リフォームのメリット・デメリット

・メリット　工事期間が短く工期も短い。また、完成後のイメージがしやすいため、工事後のミスマッチが起こりづらい

・デメリット　設計の自由度が低いため、デザイン性が追求しづらい

いかがでしょうか。
リノベーションとリフォームは、既存の建物に工事をするという意味では同じですが、工事内容や工事後の住まいの性能によって使い分けられています。
それぞれのメリット・デメリットを理解したうえで選択しましょう。
雅では、経験豊富な職人が、お客様のご要望やご予算に合わせたリフォームやリノベーションを行っています。
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