047-499-0085 お問い合わせ オンライン相談 LINE@

Corporation 法人・オーナー様

原状回復工事

サムネイル

マンションの原状回復工事はお任せください!

法人・オーナー様は賃貸物件管理に時間と費用が必要になります。
原状回復工事は修繕、修復の工事の為、比較的工事費用が安く対応出来ます。
定期的に原状回復工事をする事で、築年数が経っていても比較的、メンテナンスのしていない物件に比べると資産価値が下がらない傾向にあります。

原状回復工事をするメリット

サムネイル

メリット1マンションの入居率のアップ

老朽化で入居者が減った、空室が目立つようになった。
入居希望者を現状のターゲットから変更したい。
など様々な悩みやご要望があるかと思います。
大規模な建て替えをせずに、限られたコストの中でその希望を叶えてみませんか?
外壁の塗装、内装のリペアなどで入居率のアップが図れる傾向があります。
サムネイル

メリット2マンションの資産価値の低下防止

築年数が上がれば、経年劣化により見た目だけでなく利用上不具合が生じてしまいます。
使い勝手の悪さや、外装の見た目の悪さから入居率が下がれば試算価値が下がってしまうことも。
折角の好立地でも建物の使い勝手の悪さで下がってしまっては元も子もありません。
入居者様にも安心して快適に過ごしてもらえる環境を、定期的なメンテナンスで状態を保つことがおすすめです。
サムネイル

メリット3トータルコストの削減

いざ、リフォームをしようと思い立ってもコスト面で出来ない場合もございます。
弊社は完全自社施工で中間マージンをカットし、地域密着を活かし、無駄な移動費用を抑えることで全体コストを抑えて尚且つお客様のご希望を叶えるお手伝いをさせてください。
まずはコスト含め、お気軽にご相談ください。

原状回復工事の種類

サムネイル

スケルトンリフォーム

住戸内をすべて解体・撤去することで間取りを自由自在に変更できるマンションリフォームです。通常のマンションリフォームと違い、キッチンや浴室などの水廻りの移動も可能。
サムネイル

クロス張り替え

クロスの張り替えを検討すべきなのは、破れや汚れなどの劣化が目立つようになったときです。壁の面積は広いため、劣化が目立つと部屋全体の印象が悪くなってしまいます。クロスを張り替えることで新築のような新しさを取り戻すことができるでしょう。
サムネイル

床の張り替え

お部屋のイメージを変えたいときにオススメするのが、床の張り替えリフォームです。
色やデザインを変えることで、お部屋を明るくしたり、広く感じさせたりする効果もあります。
サムネイル

畳 表替え

表替えとは畳床はそのままで古くなった畳表と畳縁を剥がして新しいものに張り替えることをいいます。
大体の交換の目途は5~7年で服や靴下にイ草がつくようなったら取り替えるサインとなります。
サムネイル

塗装

亀裂やヒビ割れをそのまま放置しておくと建物に悪影響を及ぼします。
美観の維持だけではなく防水効果や遮音効果など様々なメリットがあります。
サムネイル

リペア

フローリングなどの傷がついてしまった部分を修繕いたします。